NANTES BEAUSEJOUR

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Appartement Nantes 5 pièce(s) 107 m2

NANTES 44300

309 000 € *

* 309000 € honoraires inclus

295 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Réf : AB1216

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé dans le quartier prisé de Longchamp à Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité: transports en commun, commerces et écoles. Dès l'entrée... Voir plus

107 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement Nantes 5 pièce(s) 107 m2

Descriptif

Réf : AB1216

107 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

5 min

Accès tramway

6 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

165

Charges annuelles (ALUR)

3360 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

05/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1690€ au 01/01/2021

Le quartier

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Un cadre de vie agréable et pratique vous attend !

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Charges annuelles 3304€/an comprenant le chauffage et l'eau chaude et froide.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1172

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Son prix de vente est de 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 50 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 438€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1179

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé